Tuyệt vời! Dưới đây là bản hoàn chỉnh bài đăng bán nhà, đã bổ sung đầy đủ thông tin diện tích, số tầng và giá bán:

🏠 NHÀ DÂN XÂY - 7 PHÒNG CHO THUÊ - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - SÁT PHỐ KIM NGƯU – Ô CHỜ THANG MÁY – GIỮ TIỀN AN TOÀN
📐 Diện tích: 55m² x 4 tầng
💰 Giá bán: 10 TỶ – Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch
📍 Vị trí: Ngõ 54 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng – Hà Nội

✨ LỢI THẾ VƯỢT TRỘI:
🔸 Sát mặt phố Kim Ngưu – cách phố chỉ 15m, ngõ ô tô tránh, thông Trần Khát Chân
🔸 Khu vực dân cư đông đúc, gần các trường Đại học lớn (Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế), bệnh viện, trung tâm thương mại
🔸 Nhu cầu thuê cực cao – luôn full phòng
🔸 Khu vực hiếm nhà bán – mặt tiền nở hậu, phong thủy cực đẹp
🔸 Nhà có ô chờ thang máy – tiềm năng nâng cấp thêm tầng/thang máy trong tương lai

🔨 KẾT CẤU VỮNG CHẮC – CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU:

• Tầng 1: Khu để xe, 1 phòng + WC chung

• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng + vệ sinh riêng, tổng cộng 7 phòng cho thuê

• Nhà dân xây cực kỳ chắc chắn – hiện trạng vẫn mới và sạch sẽ

• Trang bị sẵn nội thất cơ bản đầy đủ trong từng phòng

💸 DOANH THU ỔN ĐỊNH:
👉 Chủ đang tự vận hành, thu nhập đều đặn 30 triệu/tháng
👉 Hiện trạng đang full phòng – chỉ việc tiếp quản và thu lợi

🎯 PHÙ HỢP:
✅ Nhà đầu tư giữ tiền – sinh lời đều
✅ Vừa ở vừa cho thuê – tiện lợi, hiệu quả
✅ Gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp làm văn phòng, homestay

📞 Liên hệ ngay để xem nhà – Cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời, vị trí không thể đẹp hơn!
⏰ Nhà đẹp – dòng tiền tốt – pháp lý rõ ràng – KHÔNG MUA LÀ MẤT!

Bạn cần mình tạo thêm bản ngắn gọn để đăng Zalo/Facebook hoặc hỗ trợ kèm hình ảnh minh họa thì cứ nói nhé!